漳平| 盘山| 双辽| 张家界| 桑日| 西林| 白山| 冀州| 南澳| 崂山| 格尔木| 黎城| 汕头| 南海| 番禺| 阆中| 汾阳| 昂仁| 滁州| 宿松| 广西| 仁怀| 东丽| 沙湾| 柘荣| 林芝镇| 阜新市| 万安| 响水| 百色| 八公山| 门源| 祁县| 莘县| 新余| 温江| 兴义| 新宾| 龙泉驿| 彭阳| 合浦| 封丘| 濉溪| 绵阳| 金华| 黟县| 合川| 特克斯| 平乐| 无极| 广东| 平陆| 兴化| 承德县| 盘县| 五通桥| 扶风| 台前| 齐齐哈尔| 桓仁| 广南| 巴中| 台北市| 霞浦| 龙门| 坊子| 张北| 神农架林区| 同安| 繁昌| 遂昌| 东营| 疏勒| 本溪市| 喜德| 丹凤| 南靖| 瓦房店| 紫金| 云霄| 进贤| 石棉| 万全| 若尔盖| 顺昌| 茂港| 盘山| 青岛| 黎城| 河曲| 扬州| 吴江| 岚皋| 新荣| 娄底| 额尔古纳| 额济纳旗| 永顺| 峨山| 墨竹工卡| 张家川| 溧阳| 乐安| 齐河| 平昌| 新田| 西沙岛| 汉沽| 阜宁| 昭苏| 色达| 老河口| 林西| 福州| 安岳| 婺源| 九龙| 呼玛| 保靖| 上饶县| 南安| 循化| 九龙| 顺德| 福清| 崂山| 陆川| 荥阳| 富阳| 民和| 南涧| 灵寿| 隆昌| 林周| 房山| 大洼| 博罗| 霞浦| 献县| 阿鲁科尔沁旗| 龙凤| 黄龙| 叶县| 荥经| 江川| 霞浦| 佳县| 南沙岛| 措美| 洛南| 泰来| 沅陵| 宜宾县| 龙江| 五河| 镇雄| 东至| 剑河| 长乐| 永仁| 武昌| 遂平| 神农架林区| 云林| 山阳| 犍为| 达坂城| 伊川| 龙井| 扎赉特旗| 通河| 莘县| 叶县| 固始| 呼玛| 宿州| 玉溪| 滴道| 红原| 都江堰| 胶南| 河池| 贵阳| 德惠| 通海| 潼关| 西林| 连城| 安岳| 宁晋| 安义| 青神| 保定| 鄯善| 柞水| 六合| 项城| 荆门| 文安| 漳平| 白云| 会昌| 甘棠镇| 盘县| 黎城| 方城| 中牟| 双柏| 琼山| 克拉玛依| 青浦| 怀仁| 东辽| 象州| 汉源| 漳县| 辽宁| 师宗| 盐津| 潮州| 辉南| 凌海| 宁阳| 常熟| 泽州| 阿拉尔| 长汀| 鄂州| 扎兰屯| 介休| 宁武| 兰溪| 慈利| 盐都| 松江| 秦安| 灌南| 阿荣旗| 上思| 冠县| 台湾| 成武| 罗源| 咸宁| 达日| 宁强| 清丰| 巴林右旗| 喀什| 金湾| 南江| 栖霞| 临县| 万安| 闽清| 铁岭县| 神农架林区| 荆州| 鸡泽| 涿鹿| 巍山| 萝北| 西吉| 蛟河| 百度

2019-05-27 05:07 来源:网易新闻

  

  百度当然,从时间上看,斯大林比列宁早两年使用“统一战线”概念。在调研的基础上,动员21家企业参与“同心共建、企地共赢”活动,与企业协商把助推重点放在帮建社区公共服务设施建设上。

中共十八大提出了“富强、民主、文明、和谐,自由、平等、公正、法治,爱国、敬业、诚信、友善”的社会主义核心价值观,与中国特色社会主义的发展要求高度契合,与马克思主义和中国共产党90多年的光辉历史一脉相承,牢牢地嵌入了中华民族的优秀传统文化基因,同时也吸纳了人类文明的优秀成果。把统一战线作为党的一大法宝,是中国共产党对中国革命、建设、改革基本经验的深刻总结。

  此外,儿科的急诊数量也很多,主要是儿童流感。从而将民主监督的过程,变成发现问题、找准问题、研究问题的过程,变成解决问题的起点。

  其中,民主执政就要按照民主集中制原则,坚持党的领导和充分发扬社会主义民主,把中国共产党执政与广大人民群众有序政治参与结合起来,把行使决策权与政治协商结合起来。2013年按照年初确定的目标任务,把每项工作要点进行了细化分解,明确了工作内容、具体措施、完成时限,以及责任领导和责任部门,并以项目化的形式确定下来,启动实施了年度重点工作项目计划,将全年工作分解为“同心”行动、服务经济发展、民族宗教等9大类、40个重点项目,把一项项目标任务细化分解成一张张“折子工程”,确保全年各项工作落到实处、抓出成效。

“我当时一听,吓坏了,赶紧去复查。

  坚持以人为本、为侨服务的宗旨,着力凝聚侨心、汇集侨智、发挥侨力、维护侨益,引导他们共同致力于国家现代化建设与和平统一大业,推进全球反“独”促统运动,传承和弘扬中华民族优秀文化,增进中国人民与世界各国人民的友谊。

  会议要求,全省各民主党派、工商联、无党派人士要进一步把思想和行动凝聚到习近平总书记重要讲话精神上来,凝聚到中共中央和中共贵州省委的决策部署上来,把准全面从严治党、党风廉政建设和反腐败斗争的新要求和自身职能定位,找准民主监督的方向,不断提高参政议政的能力水平,扎实抓好自身反腐倡廉工作,共同维护风清气正的良好政治生态。四是要把治国理政和全面从严治党有机结合,以治国理政的成效、人民美好生活需要的满足来显现党的政治建设和政治领导力的作用和优势,以全面从严治党的新成果进一步提升和增强党的政治领导力,以进一步推动全面建成小康社会,进而全面建设社会主义现代化强国。

  本次研讨班为网络人士更全面学习中央有关精神提供了平台,使网络人士在今后的工作生活中,能更好地发挥自身优势,利用自身影响力传递社会正能量。

  2018年,喀什市将加大财物投入与技术支撑,将这项医疗惠民福利传到千家万户。对此,习近平同志指出,要认识和把握我国社会发展的阶段性特征,要坚持辩证唯物主义和历史唯物主义的方法论,从历史和现实、理论和实践、国内和国际等的结合上进行思考,从我国社会发展的历史方位上来思考,从党和国家事业发展大局出发进行思考,得出正确结论。

  那时的历史环境还不可能从一门科学的角度对统一战线进行理论研究。

  百度(记者林蔚)

  4坚持以信息化提高工作效率。当代知识分子与中国传统中的“士”一脉相承。

  百度 百度 百度

  

 
责编:

房产证下岗了!上面有你的名字≠房子是你的!

2019-05-27 08:01
来源:钱江晚报

5月1日起,房产证“下岗”了!新的《不动产权证书》来了!

按照国土资源部的相关工作安排,5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证。

5月1日起,各级国土资源主管部门为本行政区域内不动产登记机构,负责不动产登记工作。不动产登记由不动产所在地的县不动产登记机构办理。

简单来说,就是房产证将下岗,不动产权证书正式登场!

这也就意味着,以后买房子拿的是不动产权证,房产证和土地使用证将停止颁发!

房产证下岗了!

以后房产证上写谁的名字都不算数了,但是父母在房产证上加上未成年子女的名字可能会造成诸多的影响。

如何规避这些影响,往下仔细阅读以下最全的解答!

房产证与不动产证有什么区别

根据国土资源部官方微博介绍,新的“不动产权证”和现在居民手握的“房产证”有差异!

不动产证上除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外,还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。不动产单元号,具有唯一代码,相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”,通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。

△不动产权证书

房产证上内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。

新版证书和旧版证书在一段时间内并行有效,这段时间内可以选择换或者不换,等到需要进行房屋产权变更或买卖房屋时再逐步更换为新的不动产登记簿证。

房产证上写谁的名字不再重要!

房产证上有你的名字≠房子是你的

根据有关规定,房产所有权的最高效力来自于房产登记,房子作为不动产物权,它的设立、变更、转让和消灭,需要经依法登记,才会发生效力;

未经登记,不发生法律效力。房产证与不动产登记簿两者记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

因此你不要考虑是婚前还是婚后写名字了,房产证没有你的名字也无所谓,但是一定要在房产登记簿上有你的名字。

就算房产证上没你的名也有你的份。

从公文的角度上看,房管局的不动产登记簿上有名字才算数,而另一方面,结婚前买的房子,就算是写了两个人的名字,如果闹上法庭,没有证据能证明你出了钱,写上名字也是白搭的。

但是,上述这种情况也仅仅是考虑到婚前买房,如果是领结婚证后买的房子,就算是只写一个人的名字,也是属于夫妻共同财产。

如果婚后单方父母全资买下的房子,登记在自己儿女名下,确认是只赠予自己儿女一方,那么该房产属于自己子女一方的财产,而不是夫妻共同财产。

所以,犯不着结了婚还争署名。

不要把房子登记在孩子名下了

如今,很多家长在购置房产时,因各种原因将房产直接登记在未成年子女名下。在父母看来,“娃娃房”的好处很多,可以规避税费、规避家庭破产风险、提前为孩子准备婚前财产等等,但是,这样做却存在各种风险隐患!

1.买房不能贷款

如果买卖合同约定房屋的购买方是未成年人一人,则该房屋买卖不能申请银行贷款,只能一次性付清房款。

2.孩子独立买房时可能多付首付

如果孩子和父母没有共有房产,即父母房产证上没有孩子的名字,那么孩子成年后购买首套房时,按照政策首付三成,并可享受首套优惠房贷利率。

如果孩子在限购政策出台前,在未成年时和父母共有房产不超过2套,根据政策,成年后可独立购买1套住房。

3.父母不能随意处置房屋,确需处置时手续麻烦

父母不能随意出售、抵押未成年子女名下的房屋。必须是有利于未成年人的利益,若其出现重大疾病需要钱来治疗或生活学习需要等。必须提供监护人签名保证其具有监护人资格和出售房产是为了未成年人利益的保证书,保证书须经公证处公证。

另外,父母出售房产所得款项应全部用于抚养未成年人。否则,日后孩子一旦提出异议,认为父母侵犯其合法权益,父母还要承担赔偿责任。

4.父母离婚时易出纠纷

如果夫妻离婚,以未成年孩子名义购置的房产归属往往会引起法律纠纷。

如果房产不作为共同财产来分割,那么该房产应属承担抚养孩子义务的一方与孩子共同居住,可能会由此引发抚养权争夺局面。

5.父母想再收回房屋困难且无法控制子女成年后擅自处分房产

如果子女成年后不履行赡养父母的义务,父母想收回房屋将会有很大的法律障碍。实践中已有子女成年后将房屋出卖,不让其父母居住的情况发生。

之前在一起离婚案件中:张先生未成年时,其父母即以其名义购置了房产,张先生成年成家后瞒着父母在房产证上加上了妻子的名字,当其婚姻触礁离婚时,妻子根据约定分得了50%的产权,张先生的父母为此深受打击,悔不当初。

6.孩子如婚后发生意外,配偶有权继承婚前财产

如果孩子在婚后不幸去世,其配偶、孩子和父母同为第一顺序继承人,有权继承逝者的所有财产,包括婚前财产。

这意味着,如果孩子在未成年时和父母共有房产,孩子名下的房产也将作为遗产分割和继承。

房产登记在孩子名下如何规避风险?

1.可以作公证

约定子女未成年时和父母共有财产,在父母生前,权益属于父母所有。这种办法可以同时让孩子拥有财产,又不至于遇到意外情况时被作为遗产分割。

2.进行房产份额变更

直接到房产交易中心做房产份额变更,减少子女名下房产份额,最少可变更为1%。这种方法主要是应对房产税,即使女子成年后以自己名义所购房产超标,需要征收房产税时,至少和父母共有的房产部分,计税量将极其有限。

3.从房产证上去名

这个办法比较简单粗暴,但是可以说也是最实用的方法。增减产权共有人,等同于买卖,即等于把一半的产权份额转让给你,缴纳税费按这个份额来交就可以。

房产证上减子女名字,视为买卖,要收取契税。去掉名字类似于份额转让,流程和正常的房屋交易类似,只需缴纳所占份额的契税,从1%~3%不等。去当地交易中心过户,产证上面所有的共有人都带好身份证件办理即可。

4.当然你也可以以赠予的方式去名,但同样要交手续费/登记费/契税等一系列费用

以后买房子,拿的将是不动产权证了哦!那么问题来了:不动产登记后,谁都可以查询吗?房价是否会下跌?是否会推进房产税、遗产税落地?……这12个问题,与你切身相关,一定要搞清楚。

来源:人民日报、芜湖大江网、海峡都市报

二维码 扫描上面二维码
移动看资讯
二维码

凤凰网房产杭州站

高端置业首选资讯平台

免责声明:本文仅代表作者个人观点,与凤凰网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。

热门楼盘

楼盘图
6.85万元/m2
2.58万元/m2
2.62万元/m2
3.4万元/m2
3万元/m2
1.95万元/m2
4.83万元/m2
价格待定
关闭
技术支持:赢天下导航